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设计工程部经理
设计工程部经理
15000-20000元/月

五险 餐补 住房公积金 节日福利 带薪年假 年终奖 免费培训 晋升空间 定期体检

工作性质 全职
工作区域 盐城市
工作年限 3-5年
已投简历 10人
职位类别 城建装修 - 城建装修其他相关职位
招聘人数 1人
学历要求 本科
浏览次数 6961人次
职位描述

1) 负责与政府有关部门对接协调,了解并熟悉开发项目的城市规划、建筑技术规范、 设计建设需规避的事项等内容。
 2) 负责与设计单位对接协调,提供开发设计项目所需要的相关资料。
 3) 负责组织相关部门召开方案内部讨论会,根据企业或集团意见落实相关修改工 作。
 4) 负责对各设计方案进行审查,对设计合同内容进行审核,并上报审批。 
5) 负责根据制度组织相关合图会议,并落实相关设计优化调整。
 6) 负责审核体验区打造过程中出现的设计问题,并提出整改或优化意见,反馈给集团 相关中心。
 7) 负责于每期组团交房后出具对该组团的设计及工程质量竣工后评估报告。
 8) 负责审核物业公司、商家、客户反馈的设计问题与建议。
 9) 负责办理工程开工相关手续,配合有关部门进行前期与设计相关的报批工作。
 10) 参与总承包、项目经理及分包单位等供应商的选择工作。 
11) 负责编制项目工程实施计划,包括项目整体开发计划、体验区建设计划、工程施工 组织设计总体规划等。
 12) 负责审核施工单位的工程进度计划和施工技术文件。
 13) 负责按计划推进工程建设,并及时对滞后情况进行分析、研究改进措施。
 14) 负责根据行业标准、国家规程规范、企业技术标准、审批通过的施工组织设计及项 目的特定的技术要求,组织编制相关质量保证方案,并推动落实。
 15) 组织监理公司和施工单位召开工程质量交底会,做好图纸会审交底工作。 
16) 组织审核关键工序、关键部位的施工方案。
 17) 负责工程常见病“病历卡”的设定和管理,并做到逢雨必查。
 18) 负责组织材料、设备的数量及质量验收。 
19) 负责施工现场的安全管理、文明施工管理。
 20) 负责组织处理施工单位现场的重大的技术问题。 
21) 负责工程签证审核和实施监控管理,负责联系单月度校核汇总表的审核工作。 
22) 负责提前研究好土方平衡、基坑围护、桩基选型及试桩等方案。 
23) 负责各项工程实施过程的成本控制工作。
 24) 与电力、消防、人防、质监等各相关政府部门加强沟通,及时了解最新有利于成本控制的政策,解决过程中验收、办理相关证件的时效。
 25) 会同审核销售合同中户型(精装修房)交付条件及楼书宣传中关于项目配套设施等
 26) 负责协调预测绘公司完成销售合同附图制作,会同营销策划部完成销售合同附图的 审核。
 27) 负责商业项目超市、酒店、影院、健身、儿童游乐、主力餐饮等工程条件的核对并 提出合理化建议,同时做好相应设计变更。 
28) 配合第三方项目质量评估工作,负责根据评分结果组织参建单位整改优化。
 29) 参与招标文件的编制工作。
建筑学、工业与民用建筑、土木工程等相关专业,本科及 以上学历;5 年以上房地产设计或工程管理工作经验,2 年以上同岗位 工作经验;熟悉设计规范和相关地方标准,熟悉房地产项目施工流程 和现场管理,熟悉工程预决算。

工作地址

江苏省盐城市人民南路7号楼

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